髙松エステートは、髙松建設グループの一員で、賃貸マンション管理・不動産仲介・一括借上事業を行う不動産の総合コンサルタント会社です
ご相談や資料請求
0120-18-5105フォームで
お問合せ
マンション
オーナー様
フォームで
お問合せ

グループ全体でのバックアップ体制です

橋原オーナー02
私が重視する管理会社選びのポイントは
グループ全体でのバックアップ体制です

大阪市平野区 ダイヤモンドハイツ橋原
橋原 孝オーナー

建築・管理・メンテナンスの一元化は大きなメリット
私はこれまで『入居者様にお喜びいただける賃貸経営』をテーマに据え、マンション経営を行ってきました。
入居者様に喜んでいただけると一言で言っても、実際にはやらなければならない事は多岐に渡り、これを私一人の力で実現することは不可能。
マンションを建てる建築会社、管理をする管理会社、補修を行うメンテナンス会社が万全のバックアップ体制を敷いていただけることで、理想の賃貸経営が実現すると思っています。
ですから、建築、管理、メンテナンスが同じグループ内で完結するというのは、私にとって非常に大きなポイント。
目指すべき方向を合わせやすいのはもちろん、別々の会社だと物事を進めるのに手間も時間もかかるのですが、同一グループ内の情報共有のおかげでかなりの効率化ができていると思います。
またサービスのクオリティに関しても、レベルに差がある、という心配する必要がない『ブランドの安心感』というのはやはり大きなポイントです。


橋原オーナー03
担当者に求めることは「熱意」「プロ意識」
長くマンション経営をしていると、もちろん様々なトラブルもあるのですが、当時の担当者の方に、自分のことのように真剣に向き合っていただき、問題を解決していただいたことは、鮮烈に記憶しています。
マンション管理業務は入居者様に快適に暮らしていただくために、あらゆることをしなければならない『形の無い大変な仕事』。
ですから管理会社の担当者に求めることは、やはり人間力。
言い換えれば、「熱意があるかどうか」です。
オーナーの経営方針を理解し、その実現のためにいっしょに汗をかいてくれる担当者でなければ、大切な資産であるマンションを任せることはできません。
管理料は求めるサービスに対して適正価格であれば、安くなくても良いと思っています。
今後もプロ意識を持って管理業務にあたってくれる社員を育成してほしいですね。
そういう意味でも、建築、管理、メンテナンスそれぞれの領域でプロ意識を持って仕事をしているグループ企業は安心感が高いな、というのが私の実感です。

ちなみに…髙松エステートの場合
髙松建設(建築)、髙松エステート(管理)、髙松テクノサービス(メンテナンス)の3 社がお客様の土地活用、マンション経営をワンストップでバックアップしています。