髙松エステートは、髙松建設グループの一員で、賃貸マンション管理・不動産仲介・一括借上事業を行う不動産の総合コンサルタント会社です
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一括借上事業

一括管理事業タイトル

すべての管理を代行する安心&安定のシステム

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一括借上システムとは、当社がオーナー様のマンション1棟をすべて借上、経営計画から入居の募集、日常の管理業務、建物の維持管理まですべての業務を代行させていただくシステムです。入居が決まらない長期空室も保証、契約期間中は当社よりオーナー様に一定賃料をお支払いいたします。マンション経営に伴う不安や煩わしさに悩まされる心配がありません。

【入居募集】
入居募集から選考・審査まで行います。入居斡旋時の手数料につきましては当社にて全額負担させていただきます。

【退去時の補修】
入居者様が退去した際は、当社が原状回復の工事を行います。

【共用部の管理】
マンションの共用部分の管理を当社が行います。
 
 

そのまま借上君
空室一室から借上をして、オーナー様をサポート

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「そのまま借上君」は、長期化した空室をオーナー様から借上、入居率アップへつなげるマンション事業。空室一室から承っております。

●新築・既存マンションを問わず、空室をそのまま借上。
●リフォーム費用は必要ありません。借上賃料と相殺します。
●リフォームは当社が施工、お客様のニーズに対応します。

【こんなオーナー様にご提案】
・リフォームしなければ申込みが入らない、でも先行投資をしたくない。
・ある程度のリフォームをしてもなかなか新しい入居者が決まらないため、収益が悪化している。
・借入残も少なく現在の収入のままで空室を放置している。



※そのまま借上君のご提案につきましては、ご提案時点での事業収支の査定、新たな募集賃料設定の市場調査や共益費の見直しなど精査の上、ご提案させていただきます。
※「そのまま借上君」は商標登録されています。登録第5802188号